Centrala Nacka – det bästa av två världar
Vid JM:s Vattentornet södra bor du nära natur, vatten, service, kommunikationer och kultur
Mitt i Nacka växer nya, gröna och levande kvarter succesivt upp. Mötet mellan natur och storstadspuls gör Centrala Nacka till Sveriges första naturbana stadsdel. Med överbyggnaden av Värmdöleden blir området kring vattentornet en självklar del av Centrala Nacka. Här bygger JM nya kvarter för framtida bostäder.
Du som brukar passera området kring Nacka Forum har väl knappast missat att en ny stadsdel håller på att växa upp i en rasande fart. Kvarter efter kvarter färdigställs, människor flyttar in och nya verksamheter öppnar i fastigheternas gatuplan och kompletterar det befintliga serviceutbudet.
En varierad arkitektur blandas med grönskande parker, innergårdar och torg. Att Centrala Nacka är en naturban stadsdel innebär att naturen och det urbana möts på ett nytt sätt. Det gröna får en självklar plats i gatubilden liksom storstadspulsen.
När allt är klart kommer Nacka ha fått 6 000 nya bostäder och 7 000 fler arbets- platser. Tunnelbanan beräknas vara klar 2030 och då kommer det att ta 12 minuter till Nacka från Stockholms City.
Området som kallas Centrala Nacka sträcker sig från Järla Station till Skvaltan och över den blivande överdäckningen av Värmdöleden. Där, på andra sidan motorvägen, växer också nya kvarter upp som en del av den nya stadsdelen. Intill det karaktäristiska vattentornet ska JM bygga nya bostäder.
– Det blir två kvarter, Vattentornet södra och Vattentornet norra. De första lägenheterna beräknas vara inflyttningsklara sommaren 2025, berättar Anna Jacobsén, projektledare på JM Bostad region Stockholm Öst.
Det färgglada vattentornet är ett landmärke i kommunen så valet av namn på de nya kvarteren är inte förvånande. Om du åker genom tunneln ner mot Nacka Strand och sedan svänger höger ser du JMs byggarbetsplats på höger sida. När tunnelbanan är klar kommer det att bli en uppgång i anslutning till kvarteren.
– Bostäderna har ett toppenläge. Det är nära till allt men ändå på ett behagligt avstånd. Centrala Nacka erbjuder det bästa av två världar – stad och natur, säger hon.
Den här delen av Centrala Nacka, på andra sidan Värmdöleden, har en direkt närhet till havet, båttrafiken och strandpromenaden. Nyckelviken och Nacka Forum ligger på promenadavstånd och när det planerade kollektivtrafiksnavet Mötesplats Nacka står klart kommer det att ligga ett stenkast från vattentornet.
Anna Jacobsén berättar att JM tidigt såg att Nacka kommun hade tydliga framtidsutsikter vilket alltid är av stort intresse för en bostadsutvecklare.
– Självklart ville vi vara med på tåget. Centrala Nackas naturbana tema passade också in i vår målbild, säger hon.
””Att lyfta miljöfrågan i kombination med att skapa en levande stadsbild är oerhört positivt och en utmaning som vi gärna deltar i.” ”
Anna Jacobsén, projektledare JM Bostad Region Stockholm Öst
JMs bostäder är Svanenmärkta och hållbarhet är en självklar och genomgripande parameter i allt som de bygger. Det var inte svårt för JM att känna igen sig i Nackas vision om en naturban stadsdel.
– Att lyfta miljöfrågan i kombination med att skapa en levande stadsbild är oerhört positivt och en utmaning som vi gärna deltar i. Vi kommer att bidra till det naturbana konceptet på en rad olika sätt. Till exempel är en stor andel av taken täckta av sedum och genom en trivsam innergård skapar vi en social sammanhållning med naturliga mötesplatser och växtlighet.
I den första säljetappen släppte JM 30 bostadsrätter, både mindre ettor och större flerrummare. De ligger högt och fritt med massor av ljusinsläpp. Det mest utmärkande för husen är variationerna i fasaderna. Olika material och färger ger liv till kvarteren. I bottenvåningarna mot den blivande tunnelbaneuppgången och Jarlabergsvägen finns lokaler för olika verksamheter som butiker och caféer.
– Vi tror och hoppas att Nackaborna kommer att uppskatta våra nya bostadshus. Genom att utgå från platsen och vår höga arkitektoniska kvalité ökar vi attraktionskraften för området. Vi vill bidra till en levande och spännande stadsbild i Centrala Nacka, avslutar Anna Jacobsén
