Nacka Forum får en naturban siluett
Nacka Forum kommer att bli en integrerad del av Centrala Nacka. Shoppingcentret får ett nytt utseende när bostadshus byggs utmed dess västra sida. Grönskande fasader, planteringar och uteserveringar kommer att bidra till den naturbana miljön och göra Vikdalsvägen till en attraktiv stadsgata.
Text: Ingela Engblom
Centrala Nacka fortsätter att växa. Medan flera kvarter redan är fyllda med människor och verksamheter ligger andra fortfarande i startgropen med grävskopor och lyftkranar. Det finns också kvarter som ännu inte lämnat ritbordet. Utmed Nacka Forums västra fasad, i riktning mot Nacka Stadshus, planeras det för nya bostäder som ska klä in shoppingcentrets utsida. Bakom projektet står Nacka Forums ägare Unibail-Rodamco-Westfield (nedan URW). De är en av världens ledande aktörer inom kommersiella handelsplatser och Mikael Winqvist är deras Development Director i Sverige, Danmark och Nederländerna.
– Vår strategi är att skapa hållbara stadsmiljöer och mötesplatser där människor både kan leva, jobba och uppleva saker, och där våra fastigheter aktivt integreras med samhället, berättar han.
Foto: Jenny Frejing
Vägg i vägg med Nacka Forum planerar de att bygga cirka 280 bostadsrätter i olika storlekar. Kvarteret delas upp i fyra styck- en större huskroppar varav ett högre torn som sammanlänkas av tre stycken mindre länkbyggnader för att skapa variation. Mikael Winqvist berättar att URW är ett globalt företag som utvecklar och driver kommersiella destinationer i de främsta städerna i världen. Det ger möjligheter att ta inspiration från många olika håll och att i partnerskap med hyresgästerna skapa unika och attraktiva platser, som Nacka Forum.
– Centrala Nacka är attraktivt. Det är en starkt växande stadsdel med många kvaliteter, dit många vill flytta. Läget är naturnära samtidigt som det inte kommer att ta mer än tio minuter från Stockholms city när tunnelbanan är klar. Framförallt finns allting på en central och bekväm plats. Det är nära till mataffärer, butiker, restauranger, service, idrott och upplevelser, säger han.
Centrala Nacka är attraktivt. Det är en starkt växande stadsdel med många kvaliteter, dit många vill flytta.
Mikael Winqvist, Development Director på URW
Nacka Forum förändras kontinuerligt och utbudet anpassas efter efterfrågan i området. Nya butiker tillkommer och gamla renoveras. Här finns arbetsplatser och samhällsservice. I november kommer det nyrenoverade garaget att stå klart, med uppfräschad layout och laddningsstolpar för elbilar. Nästa steg är alltså att bygga bostäder i anknytning till shoppingcentret. Nacka Kommuns detaljplan kring vad som kommer att ske i området runt Vikdalsvägen är i sitt slutskede och URW är en del av den diskussionen. När alla beslut är tagna kring bytespunkten, där bussarna ska möta tunnelbanan kan de nya bostäderna ta form på riktigt.
– En sak är säker, vi ser detta som ett utmärkt tillfälle att optimera områdets planering i partnerskap med kommunen och alla aktörer genom att på bästa sätt binda samman bytespunkten, vägar och fastigheter, inspirerade av Centrala Nackas naturbana tema. Vi uppskattar konceptet och kommer att tillföra grönska till om- rådet bland annat genom att taklandskap, fasader och förgårdsmark kommer att fyllas med växtlighet, berättar Mikael Winqvist.
Att Centrala Nacka är en naturban stadsdel innebär att naturen och det urbana möts i en levande stadsmiljö. Stadens puls samsas med naturens lugn och grönskan får ta plats i gaturum och mötesplatser.
– Våra nya bostadshus kommer att passa in i det naturbana konceptet. Vi har valt tegel och puts som fasadmaterial för att knyta an till Nackas historiska byggnader. Gröna växter kommer att få ta plats på sockelvåningarna och balkongerna och tillsammans med grönska i både förgårdsmark och på fasader kommer det skapa en inbjudande atmosfär för de publika ytorna på bottenvåningen.
Mikael Winqvist, Development Director på URW
Vår vision är att förtäta stadsmiljön och göra den mer levande. Puls och rörelse i stadsmiljön gör att alla kan känna sig trygga under dygnets alla timmar.
Mikael Winqvist, Development Director på URW
URW har höga ambitioner för sitt arbete inom miljö och hållbar stadsutveckling, och det kommer att märkas i de nya husen på Vikdalsvägen. Till exempel så kommer taklandskapen att bidra till den biologiska mångfalden och dagvattnet tas till vara på för bevattning av övriga planteringar. Planen är att göra Vikdalsvägen till en smalare och mer inbjudande stadsgata med gröna torg, caféer, restauranger och uteserveringar. Kvarteret kommer att ligga i anslutning till en av tunnelbaneuppgångarna.
– Vår vision är att förtäta stadsmiljön och göra den mer levande. Puls och rörelse i stadsmiljön gör att alla kan känna sig trygga under dygnets alla timmar, säger han.
Mikael Winqvist menar att det även finns stora möjligheter att utnyttja Nacka Forum på ett bättre sätt. Byggnaden är redan idag en passage mellan olika kommunikationer men tanken är att utveckla centrumet ytterligare i den riktningen och öppna upp mot Nacka.
– Köpcentrum har historiskt förknippats med slutna byggnader men vår strategi är att vara en aktiv del i samhället, genom att öppna upp byggnaden mer, både fysiskt och innehållsmässigt med bredare utbud, till gagn för alla i Nacka. Redan nu är vi till exempel mycket glada över att få ha biblioteket i Nacka Forum och det samarbete vi har med kommunen för olika mässor och utställningar, säger han.
I nuläget är arbetet fokuserat på övergripande design, studier och planering för att möjliggöra projektet, i enlighet med detaljplanprocessen. Byggstart är först några år fram i tiden.
– Tack vare dess centrala läge och det arbete som sker runtomkring Nacka Forum, ser vi ett stort värde i att optimera både design- och bygglogistikplanering för att underlätta projektets framtida utförande, avslutar Mikael Winqvist.
