Foto: Marie-Therese Karlberg
KAROLIN FORSLING, STADSUTVECKLARE:
Vi behöver mer snällhet i samhället
Naturbana Centrala Nacka tar succesivt form i ett möte mellan grönska och storstadspuls. Visionen är att människor ska bo och verka i levande stadskvarter som byggts på naturens villkor. Möt Karolin Forsling som har myntat begreppet Naturban.
Text: Ingela Engblom
– Jag utgår alltid ifrån platsens själ. Ett nyckelord var närhet, när jag tillsammans med min samarbetspartner Lena Sjödin formade idén kring Centrala Nacka. Närhet till naturen men också till affärsliv, samhällsservice och utbildning. Och framförallt närhet mellan de människor som lever och jobbar där, berättar hon.
Träffsäkra trendspaningar och en optimistisk framtidstro är redskap som Karolin använder sig av. I fallet med Centrala Nacka ställde hon sig frågan hur det urbana livet kommer att se ut i framtiden.
– Det här var före pandemin men min övertygelse var redan då att människor behöver leva i balans mellan natur och stad. Ur det skapade jag begreppet ”naturban”. Den naturbana visionen ökar människors livskvalitet så att de mår och presterar bättre, säger hon.
I 25 års tid har Karolin arbetat med fastighets- och stadsutveckling. Som nyutexaminerad från mittuniversitetet fick hon i uppgift att rädda sundsvalls stadskärna från att dö.
– Jag fick stan i knät, bara 24 år gammal, och helt utan manual. Det jag lärde mig där har följt mig genom hela yrkeslivet. Jag insåg vilken kraft som skapas ur samarbeten. Det slutade med att vi vann pris som Årets stadskärna 1999.
Nästa stora projekt som hon tog sig an var Sickla. Istället för att riva det gamla industriområdet och bygga ett helt nytt köpcentrum skapade Karolin konceptet Sickla Köpkvarter. Att spara det gamla industriarvet och utgå från platsens historia och kvalitet var ett helt nytt sätt att se på stadsutveckling.
– Det gäller att hitta platsens DNA. Framgångsfaktorn var att Ljungbergsgruppen arbetade nära kommunen.
Det finns en enorm kraft och själ i Nacka. När tunnelbanan är klar kommer Centrala Nacka att bli en attraktiv hub för innovativt företagande och kreativitet.
Karolin Forsling, stadsutvecklare på ForslingUnited
Idag bor Karolin i Sigtuna men i vårt samtal blir det tydligt att hon har en del av sitt hjärta i Nacka. Engagemanget är starkt och äkta. Hennes farmor var Storängsbo och själv hade hon adress Per Hallströms väg sina första år i livet.
– Det finns en enorm kraft och själ i Nacka. När tunnelbanan är klar kommer Centrala Nacka att bli en attraktiv hub för innovativt företagande och kreativitet, säger Karolin.
Hur framtidens arbetsliv kommer att se ut är en fråga som Karolin ägnar mycket tid åt. Samtidigt som hon utvecklar visionen i Centrala Nacka driver hon ett pilotprojekt tillsammans med Skanska.
I en kontorsfastighet testas en delningsbaserad affärsmodell som tagit avstamp från den hybrida verklighet där två eller tre dagar på kontoret har blivit en standard.
– Delningsekonomin sprider sig till en rad olika områden. Nu har turen kommit till arbetslivet där vi ser att ytor börjar stå tomma. Hur kan vi effektivt utnyttja dessa ytor och samtidigt skapa värden för medarbetare, företag och platsen?
Pilotprojektet är ett samarbete med Mittuniversitetet som kommer att forska på vad det faktiskt innebär för prestation, företagskultur, välbefinnande och kreativitet att de anställda arbetar några dagar på kontoret och några på distans.
– Det ska bli spännande att se resultatet då det kommer att vara evidensbaserat och inte byggt på en massa gissningar.
– Vi behöver mer snällhet i samhället. Att bygga stad utifrån naturen är ett sätt att nå det. Vi kan inte ha alla svar idag när vi bygger för morgondagen, men vi kan ha en riktning – och det har Centrala Nacka, säger Karolin.
Naturbana Centrala Nacka har en stark vision att utgå ifrån. Nu är utmaningen att tydliggöra den och se till att förutsättningarna är de bästa så att fastighetsbolag, kommun och andra aktörer för en dialog över gränserna.
– Det är först när vi tar vara på alla kompetenser, vågar samarbeta och delar visionen som vi kan nå målet, avslutar Karolin.